maison traditionnelle à la vente - 30650 ROCHEFORT DU GARD

Descriptif du bien

Exclusif chez 'Mon Agence' ! À vendre à Rochefort-du-Gard, charmante propriété de 244 m² sur une parcelle de 2060 m², composée d'une maison principale et de deux gîtes. La maison principale, d'une surface de plus de 150 m², vous accueille avec ses vastes espaces de vie, ses 4 chambres spacieuses, sa buanderie et sa cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également son séjour de plus de 46 m² climatisé, donnant sur une terrasse couverte. L'ensemble des menuiseries sont en PVC et double vitrage. Les deux gîtes, d'une surface totale de plus de 86 m², offrent une opportunité de revenu supplémentaire ou d'hébergement pour les invités. Avec leurs entrées indépendantes, ceux-ci possèdent un accès direct à divers espaces de détente extérieurs ainsi qu'à une piscine couverte et chauffée de 10x5. Vous disposez également d'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/carmenier/149/hCJGi/tarifs_mon_agence.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget - Tél. 0632674803 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 2060 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 46 m2 // 7 chambres // cuisine équipée // un wc