328 000 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous !
Nichée en lisière de forêt, au cœur de la Vallée de la Cèze, à Cornillon (30630), venez découvrir cette maison T5 de 136,60 m² habitables de semi plain-pied, sur un vaste terrain arboré de 1 930m² au calme.
Elle se compose comme suit :
- Un vaste salon/séjour/cuisine avec poêle à bois, donnant sur la terrasse et le jardin
- Quatre chambres, dont deux avec mezzanines
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC
- Un WC indépendant
- Un cellier
Sous-sol de 136 m² sur toute la longueur de la maison.
Poêle à bois récent, double vitrage bois, moustiquaires et puit.
Piscine existante à rénover intégralement (dimensions : 7 x 3,75 m).
Possibilité d'acquérir, en supplément, un terrain attenant de 2 950 m².
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au 07 69 77 44 19.
Cette annonce référence 296766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 5 extérieur // surface du terrain : 1930 m2 // année de construction : 2001
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 328000 €
Honoraires à la charge du vendeur
