maison traditionnelle à la vente - 29270 CARHAIX PLOUGUER

Descriptif du bien

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1980 d'une superficie de 96 m² environ, située aux portes de Carhaix : Ecoles, commerces, gare. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, un séjour avec cheminée ( 29 m² ), une salle de douche, WC séparés, de 2 chambres de 11 et 12 m² environ, une cuisine aménagée et équipée ( 13 m² ),de la cuisine une porte d'accès donne sur le garage ( 24 m²) avec portail électrique. Par le garage, vous pouvez accéder à l'étage où il y a deux pièces et une chambre avec point d'eau, vous avez possibilité de réaménager le haut pour créer de nouvelles chambres. Attenant à la maison se trouve un appentis . De nombreux atouts pour cette maison que ce soit en terme de volumes ou de travaux réalisés : - Isolation par l'extérieur en 2024 - Ravalement en 2024 - VMC neuve - Raccordement au tout à l'égout en 2023 - Clôture neuve en 2023 Pour plus d'informations, contactez moi ! Cette annonce référence 271505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 167 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 4,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 620 m2 // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 160000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur