maison traditionnelle à la vente - 28700 AUNEAU

Descriptif du bien

A découvrir cette jolie maison en parfait état composée de 7 pièces réparties sur deux niveaux dont 4 chambres pour un total de 128 m² habitables (145 m² au sol environ). Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et valises, vous apprécierez les qualités et les fonctionnalités de cette confortable et agréable maison. Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée 9,5 m², séjour 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine équipée ouverte type américaine 9 m², salle à manger hyper lumineuse de 21,5 m² donnant sur la terrasse et le jardin (baies vitrées / 2 vélux + stores motorisés), salle d'eau 5,5 m²(douche, double vasque, sèche serviette), 2 chambres avec dressing (10,29 m² et 11,05 m²), bureau/dressing/escalier de 8,5 m², WC séparé, garage de 22 m² (porte motorisée), pièce au-dessus pouvant être habitable en ajoutant un radiateur (10 m² Carrez environ). A l'étage : pallier, 2 chambres (9 m² et 10 m² environ), salle d'eau (douche/vasque/WC). Chauffage par radiateurs électriques à inertie + insert. Ouvrants aluminium double vitrage, volets aluminium à l'arrière et PVC à l'avant. A l'extérieur : terrasse de 25 m², 2 abris de jardins dont 1 avec appentis, espace pelouse (terrain piscinable sans vis à vis), jardin légumier, 4 places de parking. Portail aluminium motorisé. Maison équipée de la fibre. Ecoles et commerces à 5 minutes (Auneau). Ramassage scolaire à proximité pour les écoles d'Auneau et Chartres qui est située à 15 minutes. Cette annonce référence 296255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 821 m2 // année de construction : 1987 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 277000 €
Honoraires à la charge du vendeur