maison traditionnelle à la vente - 28320 GALLARDON

Descriptif du bien

Maison d'artisan de 4 pièces, 2 chambres de 80 m² environ loi Carrez avec sous-sol total de 77 m² édifiée sur terrain de 1457 m² environ au calme et à l'écart de la circulation, clos et arboré. La maison se compose d'une véranda, une entrée qui dessert un grand salon- séjour très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin. 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec meuble vasque. Un wc séparé. Un grenier aménageable mais non aménagé. Le sous-sol total de 77 m² avec porte de garage et volet roulant en alu laqué blanc motorisé. Le sous-sol se compose d'un grand garage, une chaufferie, un atelier, une cave. 3 places de parking extérieur, 3 abris de jardin, une volière, plusieurs points d'eau et lumière à l'extérieur complète ce bien. N'attendez plus et réservez vite votre visite ! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner. Cette annonce référence 289677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 199 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 192 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 130 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4196.00 € et 5678.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1457 m2 // année de construction : 1957

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 192000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur