maison traditionnelle à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 6 pièces de 138 m² environ, dans un charmant village où il fait bon vivre à seulement 4 minutes de MAINTENON, à pied bus, école à 250 m, au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Terrain de 607 m² arboré et clos, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Vous serez accueilli par une entrée avec rangement, qui dessert un grand séjour salon de 57 m² agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, 2 portes fenêtres donnant chacune sur une grande véranda avec barbecue vous invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Une grande chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble vasque, un WC séparé. Une véranda de 30 m² avec barbecue pour les moments de détente et de convivialité. Un atelier et une buanderie. À l'étage : un palier dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres avec rangements, 2 bureaux avec possibilité d'une 4eme chambre, une salle d'eau avec douche italienne meuble vasque et un wc plus un deuxième wc séparé, un grenier. Beaucoup d'aménagements extérieurs. Points d'eau et points lumineux et électrique avec 2 places de stationnement, un grand carport pouvant recevoir un grand camping-car complète ce bien. Les plus cette maison : entièrement rénovée, très bien entretenue pas de travaux à prévoir plus qu'à poser ses valises. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 285280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 607 m2 // année de construction : 1993 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz