maison traditionnelle à la vente - 27320 SAINT GERMAIN SUR AVRE

Descriptif du bien

Maison ancienne rénovée à Saint-Germain-sur-Avre – 115 m² habitables sur 948 m² de terrain À découvrir sans attendre : cette belle maison de 1900, pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement paisible. Libre de suite, elle ne nécessite aucun travaux : posez vos valises ! Les atouts du bien : Surface habitable : 115 m² Comprenant: Entrée dans cuisine, séjour-salon avec Cheminée fonctionnelle, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, 2 chambre dont une suite parentale, toilette avec lave-main, avec atelier et une puit extérieur Combles encore aménageables selon vos projets (chambre, bureau, salle de jeux, etc.) Terrain clos et arboré de 948 m² Stationnement possible sur la parcelle Rénovation complète : Peinture, électricité, menuiseries, revêtements, etc. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux, évolutif et plein de caractère, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison prête à vivre ! Cette annonce référence 295265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 98444887800012. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3645.00 € et 4931.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 2 places de garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 948 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 209000 €
Honoraires à la charge du vendeur