maison traditionnelle à la vente - 24800 THIVIERS

Descriptif du bien

URGENT ! Venez découvrir cette belle maison traditionnelle située à Thiviers, à 5 min à pied du supermarché, 15 min du centre-ville et de la gare reliant Périgueux en 25 min. Elle offre une grande surface habitable de 219 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel et se compose d'un séjour de 44 m2, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, d'une mezzanine de 40 m2, 2 salles de bains et de 2 wc. Le rez-de Chaussée offre une possibilité de logement de 80 m2 avec entrée indépendante, ainsi qu'un garage double et une cave. Un atelier spacieux comblera les amateurs de bricolage ou d'artisanat, tandis que le jardin de 2145 m2, piscinable, entièrement clôturé, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un car-port et soigneusement entretenu invite à la détente et aux loisirs des plus jeunes. Une opportunité à ne pas rater, alors contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

ENGLISH

Come and discover this beautiful traditional house located in Thiviers, a 5-minute walk from the supermarket, 15 minutes from the town center and the train station connecting Périgueux in 25 minutes. It offers a large living area of 219 m2, ideal for a large family or a multi-generational living project and consists of a 44 m2 living room, a fitted kitchen, 5 bedrooms, a 40 m2 mezzanine, 2 bathrooms and 2 toilets. The ground floor offers a possibility of 80 m2 accommodation with independent entrance, as well as a double garage and a cellar. A spacious workshop will delight DIY or craft enthusiasts, while the 2145 m2 garden, suitable for a swimming pool, fully fenced, decorated with fruit trees, a carport and carefully maintained, invites relaxation and leisure activities for the youngest. An opportunity not to be missed so contact me quickly! Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2145 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1988

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 289000 €

Honoraires à la charge du vendeur