maison traditionnelle à la vente - 24800 THIVIERS

Descriptif du bien

C'est au coeur du Perigord vert, sur la commune de Thiviers que se situe cette belle Périgourdine de 219 m2 en excellent état et qui ne demande qu'un peu de mise au goût du jour. De sa véranda et terrasse elle offre une très jolie vue sur la ville et sa situation donne accès en 5 min à pied aux commerces, collège et lycée. Ses points forts: un séjour de 44 m2 avec cheminée et insert, une cuisine séparée, 5 grandes chambres dont 3 au même niveau que les pièces de vie, 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Le plus de ce bien: son rez-de-chaussée aménagé en appartement pour y accueillir en toute autonomie, parents, famille ou amis. Bâtie sur un terrain plat, piscinable de 2145 m2 entièrement clôturé, doté d'un superbe portail automatique, elle s'agrémente d'un carport, d'un grand atelier de 60 m2 et de récupérateurs d'eau de pluie pour arroser un superbe jardin fleuri et divers arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

ENGLISH

It is in the heart of the Perigord Vert, in the town of Thiviers that this beautiful Périgourdine of 219 m2 is located in excellent condition and which only requires a little updating. From its veranda and terrace it offers a very pretty view of the city and its location gives access in 5 minutes on foot to the shops, college and high school. Its strong points: a living room of 44 m2 with fireplace and insert, a separate kitchen, 5 large bedrooms including 3 on the same level as the living rooms, 2 shower rooms and 2 separate toilets. The best thing about this property: its ground floor converted into an apartment to accommodate in complete autonomy, parents, family or friends. Built on a flat, swimming pool-capable plot of 2145 m2, fully fenced, with a superb automatic gate, it is enhanced with a carport, a large 60 m2 workshop and rainwater collectors to water a superb flower garden and various fruit trees. Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : corinne.lagrange@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2145 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1988

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 332000 €
Honoraires à la charge du vendeur