maison traditionnelle à la vente - 24430 RAZAC SUR L ISLE

Descriptif du bien

Sous offre Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville de Razac sur L' isle , écoles et de la gare SNCF pas loin, cette belle maison offre de généreux espaces de vie et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour très lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé, une buanderie, un garage. À l'étage, un espace supplémentaire composé d'une grande chambre, d'un bureau ou chambre et d'une seconde salle d'eau offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le cadre est idéal pour profiter des beaux jours avec la piscine 9x4 au sel, un grand garage double, un hangar. Chauffage gaz de ville et pompe a chaleur air / air , Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 277102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 6 extérieur // surface du terrain : 2600 m2 // année de construction : 1983 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // chauffage : gaz