maison traditionnelle à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Environnement magique dominant au calme avec sa vue sur l'église de Bergerac, sans vis-à-vis direct, non loin du lac de Pombonne. Situation topissime à moins de 5mn du centre ville pour cette grande maison au coeur d'un magnifique parc de 5000m2 développant 135m2 habitable à fort potentiel évolutif. En rez-de-chaussée, hall d'entré, salon-salle à manger de 25m2 ouvert sur une magnifique terrasse extérieure exposée plein sud, cuisine équipée récente, 2 chambres, salle de bains complète et wc. A l'étage, 2 grandes chambres avec dressing, bureau et wc. Fermetures PVC double vitrage, panneaux solaires, assainissement au tout à l'égout. Côté annexe, deux grands garages de 22 et 30m2. Terrain arboré, clôturé et entièrement constructible. Cadre alentour verdoyant en zone naturelle. Taxe foncière fort raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal SAUVALLE, Tél. : 06 71 24 10 40, E-mail : pascal.sauvalle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 390 877 660

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc