maison traditionnelle à la vente - 24100 BERGERAC

Descriptif du bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans le quartier historique de Bergerac. Ancienne chambres d'hôtes, ses propriétaires l'ont parfaitement rénovée en conservant tout son charme et son authenticité ! On commence la visite par un séjour/cuisine d'environ 48m² avec une superbe cheminée, au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires avec chacune leur coin toilette. En sous-sol, un garage et une pièce supplémentaire complète ce bien ! Double vitrage, toiture entièrement refaite, chauffage gaz de ville et climatisation réversible, tout à l'égout... Vous apprécierez sa situation au cœur de la vieille ville de Bergerac, à deux pas du centre ville et de la Dordogne pour de belles balades ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808923)

ENGLISH

Come and discover this charming townhouse located in the historic district of Bergerac. Former bed and breakfast, its owners have perfectly renovated it while retaining all its charm and authenticity! We begin the visit with a living room / kitchen of approximately 48m² with a superb fireplace, on the 1st floor, you will find 2 bedrooms, a shower room, a separate WC, on the 2nd and last floor, 2 additional bedrooms each with their own corner. toilet. In the basement, a garage and an additional room complete this property! Double glazing, completely redone roof, city gas heating and reversible air conditioning, mains drainage... You will appreciate its location in the heart of the old town of Bergerac, a stone's throw from the town center and the Dordogne for beautiful walks ! Do not delay to visit it! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 50 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1600

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible