maison traditionnelle à la vente - 14130 BONNEVILLE LA LOUVET

Descriptif du bien

Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 M2 en surface utile et une annexe de 51 M2, le tout plein sud sur plus de 6400 m2. Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 M2 avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 M2 dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un WC. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 M2 habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9M2 et une salle de vie de 23 M2 et un emplacement WC. A l'étage une grande chambre de 14 M2 et une salle de bain avec WC. En sous-sol il y a un garage de 28 M2 avec porte électrique et une cave de 9 M2. Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de Cormeilles (5MN en voiture). Deauville se situe à 25 KM de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 581060 )

ENGLISH

Characterful thatched cottage with a house of approximately 130 m2 in usable area and an annex of 51 m2, all facing south on more than 6400 m2. This beautiful thatched cottage is composed on the ground floor of a large living room, dining room of 55 m2 with a fireplace, a kitchen and utility room, a toilet. Upstairs a landing leads to 3 bedrooms of 12 to 14 m2, one of which has a shower room. A bathroom and a toilet. The annex, which is also a thatched cottage, has 51 m2 of living space with on the ground floor a potential kitchen to be created of 9 m2 and a living room of 23 m2 and a toilet space. Upstairs a large bedroom of 14 m2 and a bathroom with toilet. In the basement there is a garage of 28 m2 with an electric door and a cellar of 9 m2. Possibility of creating a swimming pool as a project has been studied. There are also two garden sheds. A very quiet, yet not isolated, location, close to the shops of Cormeilles (a 5-minute drive). Deauville is 25 km from this haven of peace. Automated gate. Gas and electric heating. Double glazing. We look forward to presenting this charming property to you. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François-Xavier LE ROUX, BONNEVILLE LA LOUVET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 27 09 80 92 (ref 581060)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 6473 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3KM

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur