maison traditionnelle à la vente - 14100 LISIEUX

Descriptif du bien

Dans un environnement verdoyant, à seulement 4 km de Lisieux, venez découvrir cette authentique maison normande en colombage et briques rouges, implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement clos, fleuri et arboré. Un cadre champêtre, sublimé par la présence d'un bel étang, idéal pour les amoureux de nature. La maison principale révèle tout son charme à travers ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un chaleureux séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée et des WC séparés. Un cellier attenant à la cuisine permet l'accès à une charmante chambre dotée d'une petite pièce avec lave-mains et WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une traversante, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de dressing. Attenant à la maison, une pièce atypique abrite un ancien pressoir, vestige du patrimoine local, apportant une touche d'authenticité supplémentaire à l'ensemble. La propriété comprend également : Un bâtiment en colombage à restaurer, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de gîte. Un vaste bâtiment d'environ 140 m² avec fosse, idéal pour le stockage de véhicules type camping-car ou encore pour y installer votre atelier. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien, cadre naturel et nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Ne tardez pas à venir visiter ce lieu de caractère, propice à de beaux projets de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 582157 )

ENGLISH

For Sale – Charming Property with Pond, Outbuildings and Garden – Beuvillers, 4 km from Lisieux Set in a lush, green environment just 3 km from Lisieux, this authentic Norman half-timbered house with red brick accents is nestled on a fully enclosed, landscaped and tree-lined plot of 5,000 m². The idyllic countryside setting is enhanced by the presence of a beautiful pond, perfect for nature lovers. The main house showcases all its charm through exposed beams and spacious, character-filled rooms. On the ground floor, you'll find an entrance hall leading to a warm and inviting living room with an open fireplace, a fitted and equipped kitchen, and separate WC. A utility room adjoining the kitchen leads to a charming bedroom with a small private washroom (hand basin and WC). Upstairs, a corridor leads to three lovely bedrooms (one of which is a walkthrough), a bathroom with bathtub, shower and WC, and an additional room that could serve as an office or walk-in wardrobe. Attached to the house is a unique room housing an old wine press, a local heritage feature that adds even more character and authenticity to the property. The estate also includes: A half-timbered outbuilding to be renovated, offering great potential for conversion into guest accommodation or a gîte. A large building of approx. 140 m² with a pit, perfect for storing vehicles such as a camper van or for use as a workshop or garage. This rare property beautifully combines traditional charm, a natural setting, and multiple development possibilities. A unique opportunity for a primary residence, a family home, or a tourism-related project. Don't miss your chance to visit this character-filled property, ideal for bringing your life projects to fruition! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Tony GRIGNOLA, VALORBIQUET, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 91 45 40 (ref 582157)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.6 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois