maison traditionnelle à la vente - 08800 MONTHERME

Descriptif du bien

Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de 110m2 environ sur une parcelle totale de 760m2 idéalement situé sur les hauteurs de Montherme, à proximité du point de vue de la Roche à 7 heures. Ce bien non mitoyen vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Voici ses caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une chambre confortable, un grand salon-salle à manger lumineux avec insert, une cuisine intégrée fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Une mezzanine spacieuse et deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille. Sous-sol : Un sous-sol sur toute la surface de la maison, comprenant une pièce dédiée au jacuzzi, idéale pour se détendre. Chauffage : Central au bois avec insert, pour un confort chaleureux et économique. Double vitrage et volets roulants pour une bonne isolation et un confort optimal. - Toit en ardoise naturelle, ajoutant du charme et de la durabilité à la maison. - Taxe foncière : 1160 € Ce pavillon est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Terrain entièrement clôturé avec un portail Travaux restants à faire : la terrasse N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 280761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 760 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 219000 €

Honoraires à la charge du vendeur