maison traditionnelle à la vente - 07150 VALLON PONT D ARC

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de 81 m² + 1 véranda bioclimatique de 20m² Située dans un quartier résidentiel et calme de Vallon-Pont-d'Arc. Offrant une qualité de vie agréable, cette maison indépendante construite en 2013 est un espace de tranquillité avec 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres et une salle d'eau. Vous aimerez l'espace de vie convivial et la cuisine fonctionnelle, donnant sur la véranda qui offre un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin et la piscine . Profitez de moments de détente entre amis ou en famille autour de la piscine Avec un système de chauffage électrique individuel dans les chambres et une clim réversible dans la pièce de vie ainsi que du double vitrage dans toutes les pièces, cette résidence vous réserve un confort optimal. Bénéficiez également d'un garage et d'un abris jardin avec électricité. La proximité des commerces, écoles, et services de proximité, associée à une taxe foncière de seulement 858€, font de cette maison un coup de cœur à ne pas manquer ! Cette annonce référence 289145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 346000 €
Honoraires à la charge du vendeur