maison traditionnelle à la vente - 07150 VALLON PONT D ARC

Descriptif du bien

Je vous ouvre les portes de cette maison d'environ 83m² située dans un quartier calme et résidentiel de Vallon à quelques minutes à pieds du centre village. Cette maison comprend une pièce principale avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse couverte, un espace nuit avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie, 1 garage carrelé et fermé d'un peu plus de 13m², ainsi qu'un carport. Un jardin clôturé et bien entretenu complète ce bien. Côté technique : chauffage électrique, et climatisation réversible dans la pièce principale, tout à l'égout, double vitrage, huisserie pvc. Vous avez également la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle dans la pièce principale (conduit de cheminée existant) Cette annonce référence 287379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CHARDONNET (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 89799057800022. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 430 m2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité