maison traditionnelle à la vente - 04110 REILLANNE

Descriptif du bien

Sur les hauteurs du village de Reillanne, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, elle vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un accès facile aux commodités. Descriptif détaillé : - Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et facilement aménageables selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis…) - Un séjour avec une cheminée insert offrant un espace convivial pour les moments en famille, avec accès direct à la terrasse - Une cuisine aménagée fonctionnelle, avec rangements et possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus ouvert - Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison : coin lecture, espace détente ou salle à manger d'appoint - Une terrasse extérieure pour vos repas en plein air, barbecues ou apéros d'été - Un vaste sous-sol total , idéal pour créer un espace de stockage - Un grand garage de 40 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement conséquent et donne la possibilité d'y intégrer une 3 eme chambre - Une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir en été, sécurisée et bien exposée - Un jardin clos, arboré, facile à entretenir et parfaitement adapté aux enfants ou aux animaux Situation idéale : Nichée dans un petit lotissement tranquille, la maison bénéficie d'une atmosphère sereine tout en étant proche du centre-village de Reillanne, avec ses commerces, écoles et marché provençal. - Emplacement privilégié avec vue dominante - Excellente opportunité pour une résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif - Un cadre de vie paisible et ensoleillé vous attend ! Cette annonce référence 286124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE CAZORLA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 80161497500010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2021 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée