maison traditionnelle à la vente - 03260 SAINT GERMAIN DES FOSSES

Descriptif du bien

A 20 minutes de VICHY et 16 min de St Pourçain/Sioule : Maison traditionnelle de 113 m² habitable, édifiée en 1988 sur sous sol de 85 m² composé d’une cave, coin buanderie, et 3 stationnements. RDC : Entrée avec placard, cuisine aménagée en chêne, salle à manger/Salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse et piscine couverte, 1 chambre avec point d’eau, salle de douche, wc indépendant. 1er étage : dégagement desservant 3 chambres, salle de douche avec wc. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée et clim, volet roulant et portail électrique. Dépendances : Garage, piscine, chalet, bassin à poissons, terrain avec arbres fruités. Taxe foncière : 1254€/An. DPE : Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

ENGLISH

House 4 bedrooms, basement, swimming pool, 4596 m² enclosed, 20 minutes from VICHY and 16 minutes from St Pourçain/Sioule: Traditional house of 113 m² of living space, built in 1988 on a basement of 85 m² consisting of a cellar, laundry area, and 3 parking spaces. Ground floor: Entrance with cupboard, kitchen fitted out in oak, dining room/living room with fireplace, opening onto terrace and swimming pool, 1 bedroom with water point, shower room, separate toilet. 1st floor: hallway leading to 3 bedrooms, shower room with toilet. Heating by heat pump, fireplace and air conditioning, electric roller shutter. Outbuildings: Indoor swimming pool, chalet, fish pond, land with fruit trees. Property tax: €1254/year. DPE: Class D. Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 06 22 05 39 14, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 4596 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1988

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc