Maison Villa à la campagne

maison situee en campagne à la vente -   97112  GRAND BOURG, surface 150 m2 vente maison situee en campagne - UBI471485348
448 900 €
Surface
150 m²
Surface terrain
521 m²
Pièces
5
Réf. annonce
185710
Annonce datée du
17/05/2025

Descriptif du bien

Située à Grand-Bourg (97112), cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. À proximité du village, les habitants peuvent profiter des commodités locales tout en appréciant le cadre verdoyant qui entoure cette propriété. À l'intérieur, cette maison d'environ 90m² propose un agencement en deux logements distincts. Le logement principal comprend une cuisine ouverte sur un salon, 2 chambres climatisées, une mezzanine non aménagée et une charmante galerie en U d'environ 50m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Le logement locatif de type T2, en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie, une chambre climatisée avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse privée d'environ 12 m². À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin accueillant clos et arboré offrant intimité et tranquillité idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave permettant un espace pratique pour le rangement. Une zone de stationnement extérieur au sein de la propriété est également inclus. Le bien est soumis au DPE qui le classe en B, la maison est raccordé par fosse septique. La propriété est vendu en partie meublé avec également de l'outillage pour la maison et le jardin. À titre indicatif le rendement locatif pour le secteur est entre 500€ et 700€ pour un logement de Type T1/2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isadora TOUSSAINT, Tél. : 07 88 37 92 11, E-mail : isadora.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 987 843 422
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 521 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1990
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 448900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47217912 du bien UBI471485348 Photo numero 47217913 du bien UBI471485348 Photo numero 47217914 du bien UBI471485348 Photo numero 47217915 du bien UBI471485348 Photo numero 47217916 du bien UBI471485348 Photo numero 47217917 du bien UBI471485348 Photo numero 47217918 du bien UBI471485348 Photo numero 47217919 du bien UBI471485348 Photo numero 47217920 du bien UBI471485348 Photo numero 47217921 du bien UBI471485348
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