maison situee en campagne à la vente - 86320 PERSAC

Descriptif du bien

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de Lussac les Châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12,5 ha env. L'ensemble offre: - une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage. - un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée ; palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage. - un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée; palier, deux chambres au 1er étage. - un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et WC séparés, une deuxième chambre avec accès PMR également avec salle d'eau en suite et WC séparés, lingerie et buanderie. Grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage. Piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna. Prés, bois et rivière. Honoraires à la charge du vendeur CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE : Agence ERA BUYetSELL 204 av du 8mai 1945 86000 Poitiers --> Sébastien DUPIN, Agent Commercial enregistré sous RSAC Poitiers N° 841 419 021 EI (Réf. 952 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Beautiful set of 3 gîtes located in the countryside 10 minutes from Lussac les Châteaux on hilly land with a total surface area of approx. 12.5 ha. The set offers: - a house comprising entrance hall, room with kitchen on the ground floor; landing, 3 bedrooms and bathroom on the 1st floor. - a gîte comprising a living room with kitchen on the ground floor; landing, bathroom, two bedrooms and dressing room on the 1st floor. - a second gîte comprising entrance hall, living room with kitchen, bedroom and bathroom on the ground floor; landing, two bedrooms on the 1st floor. - a third gîte on one level with living room/kitchen, a bedroom with en-suite shower room and separate WC, a second bedroom with PMR access also with en-suite shower room and separate WC, laundry room and laundry room. Barn with 4 boxes, tack room, shed, stables and garage. Secure 8x4 swimming pool with gate access and sauna. Meadows, woods and river. Fees payable by the seller

DEUTSCH

Wunderschönes Set aus 3 Gîtes auf dem Land, 10 Minuten von Lussac les Châteaux entfernt, auf hügeligem Gelände mit einer Gesamtfläche von ca. 12,5 ha. Das Set bietet: - ein Haus bestehend aus Eingangshalle, Zimmer mit Küche im Erdgeschoss; Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer und Badezimmer im 1. Stock. - eine Gîte bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche im Erdgeschoss; Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer und Ankleidezimmer im 1. Stock. - eine zweite Gîte bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss; Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer im 1. Stock. - eine dritte Gîte auf einer Ebene mit Wohnzimmer/Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem WC, ein zweites Schlafzimmer mit PMR-Zugang, ebenfalls mit eigenem Duschbad und separatem WC, Waschküche und Waschküche. Scheune mit 4 Boxen, Sattelkammer, Schuppen, Stallungen und Garage. Sicherer 8x4-Pool mit Torzugang und Sauna. Wiesen, Wälder und Fluss. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 124606 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

14 pièces // 10 chambres // cuisine aménagée // 7 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel