maison situee en campagne à la vente - 83790 PIGNANS

Descriptif du bien

UNIQUE A PIGNANS!!! A la campagne sans être éloigné de toutes les commodités, venez visiter cette propriété à rafraîchir, étendue sur plus de 7000m². En venant visiter, voilà ce que vous trouverez: - Un abri en tole pour plusieurs voitures. - Un hangar agricole de 180m² ( Permis obtenu en 1967) divisé en trois parties: - La première est un garage/ atelier/ lieu de stockage de plus de 70m² avec une belle hauteur sous plafond - La deuxième est une habitation de 110m² environ, ( transformation en habitation faite sans autorisation), composée d'un salon-salle à manger de plus de 38m² ( double exposition), avec cheminée, donnant sur une terrasse et la piscine, une cuisine aménagée de quasiment 12m² et un cellier attenant, 3 chambres de 10m² environ ( chacune donnant sur la terrasse par une porte fenêtre), un WC indépendant, un bureau de 6m² avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque. - La troisième est un abri couvert et ouvert d'environ 100m² - Une très grande piscine à rénover de 8*12m avec un espace ombragé sous les tôles pour se reposer à l'ombre ou organiser une cuisine d'été ( eau et électricité sur place) - De nombreux arbres: chênes, pins, bambous, fruitiers et une végétation qui a beaucoup poussé à certains endroits! - Une fosse septique à mettre aux normes ( assainissement individuel) - Des anomalies électriques ( ne sont plus aux normes d'aujourd'hui) - Une toiture en plaques de fribre-ciment, avec de l'amiante ( Le diagnostic préconise de prévoir une évaluation périodique- pas d'action nécessaire). - Un forage qui alimente la propriété - Chauffages par cheminée et climatisation réversible - Des menuiseries simples vitrages en bois. Le DPE=C - UN CADRE CAMPAGNE, NATUREL et SANS VIS A VIS Ce sublime lieu ne demande qu'à retrouver sa jeunesse!!! Si vous êtes bricoleurs, que vous avez envi d'apporter votre touche personnelle à votre futur lieu de vie et que tout ce que je vous ai dit plus haut vous convient, contacter moi je vous ferai visiter cette maison avec plaisir. DPE: C GES: A Taxe foncière 2022: 2012€ Prix de vente: 375 000€ Honoraires à la charge des vendeurs Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714, Agent commercial en immobilier, EI, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 52990467400023 ( activité professionnelle agriculture, agriculteur, maraicher, légumes, eleveur, pension, activité équestre, zone agricole ...) Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 13 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 7300 m2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée