maison situee en campagne à la vente - 80240 NURLU

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Nurlu (80240), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 kms de Péronne. Implantée sur un terrain de 1553m² arboré et fleuri, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les autoroutes A1 et A26. Idéal pour les amoureux de la campagne, ce bien offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un joli chalet et d'un garage, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La présence de volets roulants automatiques assure confort et sécurité à ses occupants. Avec une menuiserie en double vitrage et des Velux, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une isolation optimale. Son toit terrasse offre une vue sur le charmant village environnant. D'une surface habitable de 117m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une véranda s'ouvre sur un espace salle à manger-salon avec cheminée, une cuisine équipée, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, les 3 chambres, dont une avec accès au toit terrasse, offrent un espace intime et chaleureux. Dotée d'une chaudière à granules et d'un chauffe-eau solaire, cette demeure affiche un potentiel considérable pour une vie confortable et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

ENGLISH

detached house 117m² on a plot of 1553m² with lots of trees and flowers with a pretty chalet located in a small village 10 km from Péronne, close to the A1 and A26 motorways. You access the house through a small veranda, on the ground floor, a dining room-living room with a central fireplace equipped with two inserts, a kitchen, a dressing room, an office, a bathroom and a toilet. Upstairs, 3 bedrooms, one with access to a roof terrace, a bathroom. Great potential to make it a charming residence in a lovely setting! Pellet boiler, solar thermodynamic water heater, double glazing with electric roller shutters. Cellar, garage. Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : valerie.lemaire@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 1553 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 148400 €
Honoraires à la charge du vendeur