maison situee en campagne à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Villiers-en-Plaine (79160), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commodités. Avec ses deux places de parking, elle est à quelques pas des écoles et des commerces, offrant ainsi un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un généreux terrain de 1036 m², agrémenté d'un jardin, d'une terrasse, d'une cour, et de dépendances. Les volets roulants automatiques, le garage, et l'alarme apportent des fonctionnalités supplémentaires, tandis que la façade en moellons de pierre confère un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette demeure de 255 m² offre un vaste espace de vie comprenant 7 pièces, dont 4 chambres. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes viennent compléter le confort du foyer. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale, tandis que la fibre garantit une connexion internet rapide. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette maison en pierre de Villiers-en-Plaine représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

ENGLISH

Located in the charming town of Villiers-en-Plaine (79160), this renovated stone house offers an idyllic living environment, combining the tranquility of the countryside with close proximity to amenities. With two parking spaces, it is just a short walk from schools and shops, providing optimal living comfort. Outside, the property extends over a generous 1036 m² plot, featuring a garden, terrace, courtyard, and outbuildings. Automatic roller shutters, a garage, and an alarm provide additional features, while the rubble stone façade lends a traditional character to the property. Inside, this 255 m² residence offers a spacious living space comprising 7 rooms, including 4 bedrooms. The 3 bathrooms and 3 toilets complete the home's comfort. Double-glazed windows and skylights ensure optimal brightness, while fiber optic internet access guarantees a fast internet connection. With its unique features and prime location, this stone house in Villiers-en-Plaine represents a rare opportunity on the market. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 07 45 13 19 19, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1036 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 95000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur