maison situee en campagne à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de La Rochénard (79270), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités et d'une école, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, cette propriété comprend un préau, deux terrasses, un barbecue, deux places de parking, une cour, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est entourée d'un terrain de 1600 m², offrant de l'espace et du potentiel pour différents projets extérieurs. À l'intérieur, cette maison de village rénovée présente une spacieuse pièce de vie d'environ 77 m², quatre chambres confortables, deux salles d'eau, deux toilettes. Les grandes baies vitrées et velux apportent luminosité et modernité à chaque pièce, avec des finitions de qualité telles que des volets roulants manuels et du double vitrage. Une demeure chaleureuse et fonctionnelle à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 0745131919, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

ENGLISH

Located in the charming village of La Rochénard (79270), this house enjoys a quiet, rural setting, ideal for those seeking tranquility. Close to amenities and a school, it offers a practical and welcoming living environment. Outside, this property includes a covered courtyard, two terraces, a barbecue, two parking spaces, and a courtyard, perfect for enjoying sunny days. The house is surrounded by 1,600 m² of land, offering space and potential for various outdoor projects. Inside, this renovated village house features a spacious living room of approximately 77 m², four comfortable bedrooms, two shower rooms, and two toilets. Large bay windows and skylights bring light and modernity to each room, with quality finishes such as manual roller shutters and double glazing. A warm and functional home worth discovering. Envoyer des commentaires Panneaux latéraux Historique Enregistrées Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jessica LÉPIE, Tél. : 07 45 13 19 19, E-mail : jessica.lepie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 422 561

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1600 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 273000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur