154 000 €
Annonce datée du
12/06/2025
Descriptif du bien
Maison familiale à colombages avec fort potentiel, située sur la commune de Saint-Vaast-d'Equiqueville, dans un environnement calme, à 8min des Grandes-Ventes, 10min de Saint-Nicolas-d'Aliermont et 25min de Dieppe.
Ce bien est implanté sur un terrain de 4578m² constructibles ("zone constructible" de la carte communale) avec possibilité de revendre une partie de la parcelle en terrain à bâtir, sous réserve de validation par la mairie.
La maison dispose d'une agréable surface habitable de 136m² et comprend : Au RDC, séjour de 30m², grande cuisine de 20m², WC. A l'étage, palier, couloir, 3 chambres (10, 15 et 23m²), bureau-dressing, salle d'eau, dégagement, WC.
Un espace supplémentaire reste à aménager en RDC. La surface est de 34m² repartie en 3 pièces (21, 8 et 5m²). Cette partie de la maison est aujourd'hui indépendante et accessible par l'extérieur ou par un escalier venant du 1er étage.
À l'extérieur : Grand bâtiment de 80m² à usage de garage avec 3 boxs, 2 remises attenantes à la maison, aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques techniques : Pas de système de chauffage mais 2 cheminées à disposition pour installer poêle à bois ou pellets, tout-à-l'égout, rafraichissements à prévoir, cuisine à installer, toiture à refaire prochainement.
Taxe foncière : 600€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 4578 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 154000 €
Honoraires à la charge du vendeur
