maison situee en campagne à la vente - 72800 AUBIGNE RACAN

Descriptif du bien

Située à la campagne , au calme, au sein d'un hameau, à 5 mn des commerces, services et d'une gare, 10 mn de l'autoroute, 45 mn du Mans et de Tours. Je vous invite à venir visiter cette agréable maison de plain-pied. Séduit par la spacieuse pièce de vie et sa cheminée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine. A l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous profiterez du jardin et des arbres fruitiers. Pour les véhicules, vous disposerez d'un garage ouvert de 50 m2 . Une dépendance de 70 m2 complète ce bien. A retenir, la cheminée au foyer fermé est équipée d'un système de distribution d'air chaud permettant une répartition homogène de la chaleur dans toutes les pièces de la maison et des économies d'énergie. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 8000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1983

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc