345 000 € FAI
Annonce datée du
13/06/2025
Descriptif du bien
Maison de charme avec vue panoramique sur la vallée d URSULA – Hasparren
Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Hasparren, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et potentiel.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 2000 m², cette propriété piscinable bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée d'URSULA , un panorama rare et apaisant qui vous séduira au premier regard.
La maison principale se compose de :
4 chambres spacieuses,
Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond,
Des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies,
Un garage de 25 m².
Cerise sur le gâteau : un appartement T2 indépendant est également inclus, idéal pour une rentabilité locative, recevoir la famille ou créer un espace de télétravail au calme.
Cette maison dégage une ambiance chaleureuse, authentique et offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet avec rendement locatif, cette propriété est faite pour vous.
À découvrir sans tarder !
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authenticité basque, nécessitant simplement un souffle de rénovation pour redevenir une pépite.
Cette annonce référence 280666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 345 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 325 000,00 €
Honoraires TTC : 6,15 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1973
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
