212 000 € FAI
Annonce datée du
07/06/2025
Descriptif du bien
Située en pleine campagne,au calme absolu et à proximité directe de la magnifique foret du livradois forez,cette maison de 1978 offre un potentiel pour les amoureux de nature et d espace. Elle offre un espace de 280m2 composée de 10 pieces dont 6 chambres sur 2 etages. Au rdc vous trouverez une entrée, une piece d été, ( pouvant etre une cuisine: arrivée d eau), une piece d atelier , un bureau et un grand garage . Au 1er etage : un palier desservant un sejour, une cuisine ainsi que 2 chambres ,1 wc et 1 sdb. Au 2 em etage :comble amenagé avec espace de 3 chambres , 1 piece de rangement ou sdb et une partie comble/grenier. TRAVAUX A PREVOIR: Electricité/plomberie/huisseries/menuiseries et systeme d assainissement a remettre au norme. Ce bien est ideal pour un projet de rénovation global, avec possibilités d aides financieres de l etat pour la renovation energetique de ce bien. Il y a une une bonne base de construction d epoque. Vous pourrez apprecier l envirronnement naturel exceptionnel et le calme de cet endroit .cette maison ayant de plus un terrain attenant de 2500m2 arboré ( terrain constructible qui peut etre mis en vente totalement ou en parcelle pour financer les travaux). C est un gros volume à exploiter idéal maison de famille , projet gite, chambres d hotes, ou artisan. Une opportunité rare pour un projet de vie a la campagne ou un investissement patrimonial prix :212000 euros Vous etes tenter par ce bien!! alors n hesitez plus, contactez moi pour vous organiser une visite . A tres vite.... Prix de vente 212000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esméralda DENIS 06 15 99 52 85 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esméralda DENIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND sous le numéro RSAC N° 932 109 978 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34912) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 212000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 212000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2400 m2 // année de construction : 1978
Prestations du bien
10 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel
