158 500 € FAI
Annonce datée du
08/06/2024
Descriptif du bien
Charmante maison avec superbe vue sur la campagne, jardin verdoyant, terrasse ensoleillée, un double garage (54 m²) ainsi qu'une cave et un bûcher. Située en village avec écoles et commerces, pôle santé à 3,5 km (gare de L'Aigle à 12km).
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée (possibilité insert), cuisine indépendante, 1 chambre 1 salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes, volets bois, huisseries bois, VMC.
Forêt à 800 m et Centre équestre à 4km.
La taxe foncière s'élève à 365 €.
Cette propriété vous est présentée au prix de 163 500 euros (dont honoraires 5,484% soit 8500 euros inclus à la charge de l'acquéreur), soit 155 000 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5260 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Note DPE : Classe G593-GES C20
Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2021.
"Logement à consommation énergétique excessive classe G" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Halé au 06 12 85 83 39 ou par courriel au christelle.hale@liberkeys.com.
Référence annonce : DOM9816.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Halé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 3036 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité
