Maison 5 chambre(s) à vendre

House 5 bedroom(s) for sale

maison situee en campagne à la vente -   58350  ARBOURSE, surface 240 m2 vente maison situee en campagne - UBI479464037
60 000 €
Surface
240 m²
Surface terrain
1000 m²
Pièces
7
Stationnement
3 garage
DPE : E
324
Réf. annonce
750251023-420
Annonce datée du
23/07/2025

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;"><strong>Grande maison avec dépendances dans la campagne nivernaise</strong></p><p><strong>Située à Arbourse, dans la paisible campagne nivernaise, cette grande maison et ses dépendances offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 15 minutes de La Charité-sur-Loire et 2 heures de Paris, ce bien unique dispose de nombreux espaces à aménager selon vos envies.</strong></p><p><strong>Description du bien</strong></p><ul><li><strong>Surface habitable généreuse</strong> :</li><ul><li>Cuisine de 16 m² ouverte sur une salle à manger lumineuse de 30 m².</li><li>Salon spacieux de 35 m² donnant accès à une grande salle de jeux de 47 m².</li><li>Une grande salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. </li></ul><li><strong>Espaces supplémentaires</strong> :</li><ul><li>Belle cave voûtée de 14 m² et un bûcher avec grenier aménageable au-dessus.</li><li>Espace dortoir à l'étage de 45 m², situé au-dessus de la salle d'eau, avec accès à un grenier de 22 m² (ouverture déjà créée).</li><li>Trois chambres au-dessus de la salle de jeux (de 10 à 14 m²), dont deux en enfilade, avec accès à un grenier aménageable d'environ 60 m².</li></ul></ul><p></p><ul><li><strong>Dépendances</strong></li></ul><p></p><ul><li>Grand garage.</li><li>Grange/ancienne écurie, idéale pour le stockage ou pour donner vie à vos projets. </li></ul><p><strong>Extérieur</strong></p><p style="text-align:start;">Le terrain d'environ 1 000 m², non attenant, complète ce bien charmant. </p><p><strong>Informations techniques</strong></p><ul><li>Assainissement individuel.</li><li>Huisseries en double vitrage PVC et bois.</li><li>Taxe foncière : 680 €. </li></ul><p><strong>Points forts: </strong></p><p style="text-align:start;">Cette propriété offre de beaux volumes et des possibilités infinies pour aménager chaque espace. Que ce soit pour accueillir famille et amis ou laisser libre cours à votre créativité, cette maison saura répondre à vos attentes.</p><p style="text-align:start;"><strong>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 83 63 38 77.</strong> Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.</p><p><strong>Dimitri Peyre</strong> 07 83 63 38 77 Agent commercial EI - RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
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House 4 bedroom(s) for sale - 69 500 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Prestations extérieures au bien

un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 60000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 48051131 du bien UBI479464037 Photo numero 48051132 du bien UBI479464037 Photo numero 48051133 du bien UBI479464037 Photo numero 48051134 du bien UBI479464037 Photo numero 48051135 du bien UBI479464037 Photo numero 48051136 du bien UBI479464037 Photo numero 48051137 du bien UBI479464037 Photo numero 48051138 du bien UBI479464037 Photo numero 48051139 du bien UBI479464037 Photo numero 48051140 du bien UBI479464037
 
 
 
 
 
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