maison situee en campagne à la vente - 58270 SAINT JEAN AUX AMOGNES

Descriptif du bien

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Dans un joli coin de campagne, situé dans la commune de Saint Jean aux Amognes, proche de toutes les commodités, écoles et commerces de Saint Benin d'Azy, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne, d'une superficie habitable de 72m² , le tout sur un beau terrain arboré et clôturé de 750m². Cette maison dispose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 29m², composée d'un espace séjour, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée, agrémenté d'un insert de cheminée. Cette pièce de vie dessert un espace salon de 12m², qui propose un escalier qui mène à l'étage. L'étage propose un espace de salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande chambre de 21m². Cette maison propose une grande terrasse qui domine le jardin arboré et clos, ainsi qu'une cave voutée. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièces à vivre, salle d'eau) ou en parquet (salon et chambre) , elle comporte une isolation double vitrage pvc sur toutes les pièces à vivre, des volets roulants mécaniques ou volets bois standards, un chauffage type électrique ou bois (insert) et un ballon production d'eau chaude. Elle dispose de combles isolés et une toiture en tuiles mécaniques terre cuite. Cette maison dispose d'un assainissement individuel. Les plus : La qualité générale du bien et son aménagement, sa proximité avec toutes les commodités de la jolie commune de Saint Jean aux Amognes, sa pièce de vie et sa cuisine, sa grande terrasse et son beau terrain. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un investissement locatif ou une maison de campagne, cette maison est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 289664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 750 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // une salle de bain // un wc // cheminée