298 900 € FAI
Annonce datée du
15/05/2025
Descriptif du bien
Située dans un hameau en campagne à 8 min du bourg de Nivillac, 10 min de l'axe Nantes/Vannes et 25 min des plages, venez découvrir cette magnifique maison avec ses 141m2 construite en 2013. Cette maison offre au rez de chaussée une entrée, un spacieux salon séjour baigné de lumière naturelle avec son poêle à bois, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie, chambre avec salle d eau privative, wc. A l étage grande mezzanine avec son coin bureau, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, coin dressing, wc. Terrasse avec jacuzzi, cabanon de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 716m². Environnement calme. Transport scolaire à proximité. Assainissement individuel conforme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 101, soit B, GES: 3, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84086
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 716 m2 // année de construction : 2013
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 291000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
