maison situee en campagne à la vente - 56130 NIVILLAC

Descriptif du bien

NIVILLAC, en campagne, à 5 mn du bourg (en voiture), à 7 mn de l'axe Nantes Vannes et 30 mn des plages, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette maison en pierres mitoyenne d'un côté de 85 m2 env., entièrement rénovée accueillant une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine et sa cuisinière à bois, un cellier, une salle d'eau avec toilette sèche et une cave. A l'étage, une belle et lumineuse mezzanine et deux chambres. Attenant au bien une pergola de 18 m2 env., et non attenant un hangar de 100 m2 env., et un terrain de 4900 m2 env., complètent cette maison. Propriété classée C Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, ouverture en Alu et bois récentes. Nombreuses décennales !!! Pas de travaux à prévoir !!! Transports scolaires à proximité du bien. Compétence et juste prix le meilleur des compromis ! Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial REF 3415 RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

NIVILLAC, auf dem Land, 5 Minuten vom Dorf (mit dem Auto), 7 Minuten von der Achse Nantes-Vannes und 30 Minuten von den Stränden entfernt, bietet Ihnen Laurent ABSIN in Zusammenarbeit mit Raphaël BAHOLET dieses Doppelhaus aus Stein mit ca. 85 m2 an, komplett renoviert, mit einem Wohnzimmer, das sich zu einem Küchenbereich mit Holzofen öffnet, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Trockentoilette und einem Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein schönes und helles Zwischengeschoss und zwei Schlafzimmer. An das Grundstück angeschlossen ist eine Pergola von ca. 18 m2, und nicht angeschlossen ist ein Hangar von ca. 100 m2, und ein Grundstück von ca. 4900 m2 komplettiert dieses Haus. Eingestuftes C-Objekt. Warmwasserbereitung durch thermodynamischen Tank, neue Öffnung aus Aluminium und Holz. Viele Zehnjährige!!! Keine Arbeit erforderlich!!! Schultransport in der Nähe des Objekts. Für einen Besuch kontaktieren Sie bitte LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Anzeige eines Handelsvertreters REF 3415 RSAC VANNES 794 323 618

Prestations extérieures au bien

exposition : sud

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur :