maison situee en campagne à la vente - 53940 GENEST SAINT ISLE

Descriptif du bien

À vendre – Charmante maison rénovée avec grand terrain – Genest-Saint-Isle (53940) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette jolie maison entièrement rénovée de 70 m² habitables séduira les amoureux du confort et du charme. Posée sur un terrain plat et arboré de 2 400 m² environ, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné avec un sol en carrelage et une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée , au goût très actuel, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse , baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La partie nuit se compose de deux chambres parquetées , d'un WC suspendu moderne et entièrement rénové, ainsi que d'une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne. En sous-sol, un garage de 70 m² offre un vaste espace de stationnement ou de rangement. Une chaudière à granulés Okofen récente assure le chauffage performant de l'ensemble de la maison. L'isolation des combles a été refaite pour renforcer encore l'efficacité énergétique. En complément, un bâtiment de 50 m² environ (eau et electricite) : atelier, stockage, ou aménagement selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

ENGLISH

For Sale – Charming Renovated House with Large Plot – Genest-Saint-Isle (53940) Located in a quiet, private setting, this lovely, fully renovated house with 70 m² of living space will delight lovers of comfort and charm. Situated on a flat, wooded plot of approximately 2,400 m², it offers a unique living environment in the area. Upon entering, you'll discover a well-kept interior with tiled floors and a warm atmosphere. The modern, fitted and equipped kitchen opens onto a bright living room bathed in light thanks to its double-glazed windows. All the woodwork is double-glazed. The sleeping area consists of two bedrooms with parquet floors, a modern, fully renovated wall-mounted toilet, and a 5 m² bathroom with a spacious walk-in shower. In the basement, a 70 m² garage offers ample parking and storage space. A recent Okofen pellet boiler provides efficient heating throughout the house. The attic has been re-insulated to further enhance energy efficiency. In addition, there is a building of approximately 50 m² (water and electricity): workshop, storage, or conversion according to your needs. Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 06 37 35 75 40, E-mail : mickael.lepont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 2368 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189900 €
Honoraires à la charge du vendeur