maison situee en campagne à la vente - 53600 SAINTE GEMMES LE ROBERT

Descriptif du bien

A mi-chemin entre EVRON et BAIS, dans les hauteurs de SAINTE GEMMES-LE-ROBERT, profitez du calme et découvrez le potentiel de ce joli corps de ferme. La maison de 78m² se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec arrière cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Garage et étable attenants, greniers au dessus. Le confort y est sommaire mais le potentiel est bel et bien là ! Côté extérieur, le corps de ferme possède deux dépendances en pierres où se trouvent écuries, soues, bûcher, atelier et grenier - un bâtiment annexe avec deux caves et un garage. Pour les amateurs de jardinage vous y trouverez un potager, deux vergers et un puits. Possibilité de terrain et de bâtiments agricoles supplémentaires. Je me tiens à vos côtés pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

ENGLISH

Halfway between EVRON and BAIS, in the heights of SAINTE GEMMES-LE-ROBERT, enjoy the calm and discover the potential of this pretty farmhouse. The 78m² house today consists of a living room with utility room, three bedrooms and a bathroom. Adjoining garage and stable, attics above. The comfort is basic but the potential is definitely there! On the exterior side, the farmhouse has two stone outbuildings where there are stables, sheds, woodshed, workshop and attic - an annex building with two cellars and a garage. For gardening enthusiasts you will find a vegetable garden, two orchards and a well. I am standing by your side to visit and support you in your project. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 06 25 25 22 99, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4406 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc