maison situee en campagne à la vente - 53600 EVRON

Descriptif du bien

À quelques minutes des commerces et commodités d'EVRON en direction de CHATRES-LE-FORET, découvrez ce charmant domaine au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ancienne gentilhommière autrefois cossue, cette demeure au caractère noble témoigne d'un riche passé. La maison principale d'une surface de 68m², dispose de beaux volumes et d'un potentiel indiscutable. Elle peut s'ouvrir sur une ancienne boulangerie d'environ 48 m², dotée d'une cheminée et d'un escalier ancien. Les greniers, également exploitables, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement sur environ 120m². Une cave complète l'ensemble. La fosse septique est conforme. Le domaine comprend de nombreuses dépendances : poulaillers, remises, garage, ainsi qu'une longère de 130m² avec grenier, idéale pour divers projets. Le terrain d'environ 2000m² peut être complété de 1,5 Ha disponibles en herbage. Cette propriété, recherche ses futurs propriétaires pour lui redonner vie et éclat. Ne manquez pas l'occasion de redonner toute sa grandeur à ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 102 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 5,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Marie PEYRUSSAN, Tél. : 0607023517, E-mail : jean-marie.peyrussan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 390 177 913

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1900 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc