maison situee en campagne à la vente - 53270 SAINTE SUZANNE ET CHAMMES

Descriptif du bien

A quelques kilomètre de Sainte-Suzanne-et-Chammes, à 15 min de l'autoroute A81, au cœur d'un hameau de quelques habitations, je vous présente cette ravissante maison à la décoration actuelle, et son agréable terrain clos de plus de 2800m². Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fonctionnelle avec espace de repas familial, d'un chaleureux salon avec poêle à granulés, de 4 chambres, une salle d'eau, un WC avec douche, une buanderie et un débarras. L'étage offre un bureau et une chambre. Avec ses terrasses abritées d'une pergolas et d'un préau, cette maison est résolument tournée vers les espaces extérieurs. Elle permet de profiter pleinement de jolis moments de convivialité en plein air, depuis son transat ou depuis la piscine hors-sol. Un garage et son appentis complètent le bien. Pas de travaux essentiel à réaliser pour poser vos valises... et le système d'assainissement est conforme. Si ces premiers éléments éveillent votre curiosité, prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 150 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 650 € Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

ENGLISH

A few kilometers from Sainte-Suzanne-et-Chammes, 15 minutes from the A81 motorway, in the heart of a hamlet of a few houses, I present to you this lovely house, with current decoration, and its pleasant enclosed grounds. of more than 2800m². The ground floor has a functional kitchen, a warm living room with pellet stove, 4 bedrooms, a bathroom, a toilet with shower, a laundry room and a storage room. The first floor offers an office and a bedroom. With its terraces sheltered by a pergola and a covered courtyard, this house is resolutely focused on outdoor spaces. It allows you to fully enjoy lovely moments of conviviality outdoors, from your deckchair or from the above-ground swimming pool. A garage and its lean-to complete the property. No essential work to be carried out to unpack your suitcases... and the sanitation system is compliant! If these first elements arouse your curiosity, contact me. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 150 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 650 € Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 06 25 25 22 99, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2823 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc