maison situee en campagne à la vente - 50300 AVRANCHES

Descriptif du bien

Cécile MORDREL de MegAgence vous propose une belle maison contemporaine de 191 m², en parfait état, située dans un quartier paisible. Avec son design moderne, sa terrasse donnant sur un vaste jardin paysager de 1453 m², cette propriété offre un plaisant cadre de vie. L'intérieur lumineux se compose d'un grand hall d'entrée avec un escalier en marbre, d'une pièce de vie de 42 m² (cheminée insert) avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec dressing de 16m², d'une salle de bain, d'un bureau avec placards et d'une buanderie de 11m². Au 1er étage, une mezzanine spacieuse de 24m² (avec placards intégrés) desservant 4 belles chambres (entre 10m² et 15m²), une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien : un grand sous sol (88m²), un garage de 27m² et un cellier de 11m². Ses atouts : Chauffage par géothermie sur 2 niveaux, portail électrique avec visiophone, parking goudronné extérieur (3 emplacements), nombreux espaces de stockage/rangement. Maison en parfait état, bien entretenue et lumineuse (de très nombreuses fenêtres), et située dans un environnement calme. Pour visionner la maison en visite virtuelle, veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 526 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 0646358477, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

ENGLISH

Welcome to this beautiful contemporary house of 191 m², in perfect condition, located in a peaceful area. With its modern design, its terrace overlooking a vast landscaped garden of 1453 m², this property offers a pleasant living environment. The bright interior consists of a large entrance hall with a marble staircase, a 42 m² living room (insert fireplace) with a clear view of the garden, an equipped kitchen, a bedroom master bedroom with dressing room of 16m², a bathroom, an office with cupboards and a laundry room of 11m². On the 1st floor, a spacious mezzanine of 24m² serving 4 beautiful bedrooms (between 10m² and 15m²), a bathroom and a separate toilet. To complete this property: a large basement (88m²), a garage of 27m² and a storeroom of 11m². Its advantages: Geothermal heating on 2 levels, electric gate with videophone, outdoor tarmac parking (3 spaces). To see virtually the house, please conteact me. Prix de vente : 410 526 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cécile MORDREL, Tél. : 06 46 35 84 77, E-mail : cecile.mordrel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 979 472 164

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1479 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2002

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc