maison situee en campagne à la vente - 49280 LA SEGUINIERE

Descriptif du bien

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 A 5 minutes de la Seguinière, 15 minutes de Cholet et 45 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison au Longeron au calme de la campagne de 163m². Cette maison OSSATURE BOIS BBC construite en 2010 bénéficie d'un JARDIN de + de 1000m², paysagé, clos et terrassé Sud-Est. Composée de DEUX NIVEAUX, débutons par l'entrée avec placards, 1 buanderie. Poursuivons vers le SEJOUR qui donne accès à la cuisine et à un salon (agrandissement fait en 2020). Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de douche avec double vasques, un WC indépendant et 4 CHAMBRES. L'étage invite à découvrir 1 SUITE PARENTALE composée d'1 chambre, 1 DRESSING, 1 salle de douche avec WC. 2 pièces pouvant faire office de BUREAU ou CHAMBRE ANNEXE complète l'étage. Les atouts : Accès rapide aux communes situées aux alentours, maison BBC ossature bois de 2010, agrandissement réalisé en 2020, doté de 5 chambres, parc clôturé et arboré, DPE B, chauffage poêle à granulés, eau chaude solaire, raccordé à la fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

ENGLISH

In the center of the village of Séchilienne, #rare discover this spacious apartment of 69 m² for which it is possible to enlarge the living space with the presence of attics of approximately 50 m². Enjoy a 45 m² south-facing terrace from the living room. Equipped kitchen and modern bathroom. Accommodation equipped with 3 reversible air conditioning. Double-glazed windows. Walls and roof insulated from the inside. Provide a heating installation and cooling of the rooms. The apartment was rented for €750/month until last month. Strong development potential thanks to the attic and the terrace. *Virtual tour on request* Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1038 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc