maison situee en campagne à la vente - 49360 MAULEVRIER

Descriptif du bien

Exclusivement avec Stéphanie BURENS. Située à moins de 5 minutes de Maulévrier, en pleine campagne, cette maison atypique se compose actuellement de deux habitations mitoyennes. La première partie, libre d'occupation, est de plain-pied : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, le tout sur un beau terrain avec vue dégagée et carport. La seconde partie, actuellement louée jusqu'en avril 2026, offre un séjour en rez-de-chaussée et un étage mansardé accueillant trois pièces aménagées en chambres et une salle de bains. Un jardin privatif arboré complète ce dernier. Des travaux sont à prévoir pour valoriser ce bien au fort potentiel (couverture, isolation, rafraichissements, ....) Un bien rare, au calme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022946 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3970 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité