maison situee en campagne à la vente - 49360 MAULEVRIER

Descriptif du bien

Stéphanie BURENS vous propose en exclusivité cette charmante demeure familiale d'environ 167m2 qui a su garder son cachet d'origine sur la commune de LA PLAINE à moins de 25 min de Cholet. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine fermée avec cheminées et une lingerie avec un espace sanitaires. A l'étage: une grande mezzanine avec foyer ouvert, 4 chambres avec une salle de bain commune et une salle de bain privative. Le tout sur un beau terrain d'environ 2500m2 clos avec écuries et dépendances. Pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère! DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 4.2% sur un bien de 170 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 177 140 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0016581 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Stéphanie BURENS exclusively offers you this charming family home of approximately 167m2 which has kept its original character in the town of LA PLAINE less than 25min from Cholet and 15 min from towns such as Maulévrier, Coron and Vezins. It comprises on the ground floor a living room, a closed kitchen with fireplaces and a linen room with a sanitary area. Upstairs: a large mezzanine with an open fireplace, a dressing room, a shared bathroom and 4 bedrooms, one of which has a private bathroom. All on a beautiful plot of approximately 2500m2 enclosed with stables and outbuildings. For lovers of the countryside and houses of character! WORK NEEDED. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: http://www.georisques.gouv.fr For more information, do not hesitate to contact your NOOVIMO advisor Stéphanie BURENS by phone on 06 03 26 61 47 or by email: sburens@noovimo.fr. Fees: 3.9% on a property of 200,000EUR (sale price excluding fees). That is 207,800 EUR including fees. Fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. File number: SBS-0016581 - Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Angers No 848 378 832. - Advertisement written and published by a Mandatory Agent

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // 2 garage // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée