maison situee en campagne à la vente - 49000 ANGERS

Descriptif du bien

A 22 km du château d'Angers, 10 km de la gare de la Possonnière, sur la commune de Saint Georges Sur Loire (à 5 mn de ses commerces et services) et à proximité des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée propose près de 250m2 de surface plancher sur une parcelle de plus de 5100m2. Au RDC : Entrée, chambre 15m2, salle de douche, wc, cuisine semi-équipée, arrière-cuisine/buanderie, pièce de vie avec insert (49m2), bûcher, atelier. A l'étage (également accessible par l'extérieur): palier, dégagement, salle de bain, 4 chambres (dont 2 de plus de 20m2 à 1,80m). Extérieur : terrasse, piscine semi-enterrée (3x5) et plage en bois, local technique, abri barbecue, garage, abri pour animaux, puits, jardin clos et arboré (fruitiers et ornement). Très bon niveau d'équipement : géothermie, panneaux photovoltaïques (revente), menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants et portes de garage motorisés, assainissement aux normes ... Vous apprécierez le calme de la campagne, la vue dégagée, la grande surface de terrain et la surface utile de cette maison avec vie de plain-pied, ne nécessitant pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 5150 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc