maison situee en campagne à la vente - 49150 SAINT MARTIN D ARCE

Descriptif du bien

Située à Saint-Martin-d'Arcé, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, garantissant calme et sérénité. Dotée d'un portail automatique et de la fibre, elle allie modernité et confort. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le village et la nature environnante, cette demeure se distingue par son environnement paisible, parfait pour les amoureux de la tranquillité. À l'extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent à cette propriété un charme indéniable, tandis que la présence d'un garage assure un stationnement sécurisé pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 205 m² répartis sur 2 niveaux propose 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 toilettes, le confort et l'intimité de chacun sont assurés. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la véranda chauffée constitue un lieu de vie convivial, à savourer en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

ENGLISH

Located in Saint-Martin-d'Arcé, this property offers an idyllic countryside setting, guaranteeing peace and quiet. Equipped with an automatic gate and fiber optic internet, it combines modernity and comfort. Boasting breathtaking views of the village and surrounding nature, this residence stands out for its peaceful setting, perfect for those seeking tranquility. Outside, the spacious and well-maintained garden surrounds the house, providing an ideal outdoor space for relaxing in complete privacy. The slate roof and cinder block façade give this property undeniable charm, while the garage ensures secure parking for residents and visitors. Inside, this 205 m² house spread over two levels offers six spacious bedrooms, ideal for accommodating the whole family. With two bathrooms, a powder room, and two toilets, everyone's comfort and privacy are guaranteed. The basement offers additional storage space, while the heated veranda provides a welcoming living space to be enjoyed in any season. Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 06 33 90 13 34, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 2530 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €

Honoraires à la charge du vendeur