maison situee en campagne à la vente - 49120 LA TOURLANDRY

Descriptif du bien

Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Située sur la commune de La Tourlandry (49120) à 15 minutes de Cholet, à proximité d’un parc protégé et non constructible, découvrez cette maison d’architecte très bien entretenue de 125m² sur + de 1 300m² de terrain clos, fleuri, arboré et à l’abri de tous regard. Le bien est composé d'une spacieuse salle à manger (45m²) avec cheminée, hauteur sous plafond et d'une cuisine semi-ouverte lumineuse attenante à une terrasse exposé sud. Le rez-de-chaussée se poursuit avec l'espace nuit : une suite parentale (14m²) avec sa salle d’eau rénovée (douche à l’italienne), un bureau, un WC indépendant. Retrouvons au demi-étage, 2 chambres de 10m² chacune ainsi qu’une salle de bain rénovée avec WC. Un espace de stockage, ou cabane pour les enfants (16m² au sol) est disponible en appoint. Poursuivons avec le demi sous-sol : Une lingerie, une cave et une chambre / bureau (9m²) complète le lot. Prolongeons la visite dans l’espace extérieur, un écrin de verdure de 1 300m² arboré, clos de murs en pierre apportant charme et caractère. Puit et terrasses pour profiter des beaux jours. Un double garage électrique et son abri voiture est disponible pour stationner vos 2 véhicules ainsi qu’une moto. + : portail électrique avec interphone, double garage électrique, , fibre optique, 4 chambres, WC aux 2 étages, ossature bois, cheminée, fenêtres double vitrage, nombreux placards et rangement dans la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1326 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1986

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc