maison situee en campagne à la vente - 48400 FLORAC TROIS RIVIERES

Descriptif du bien

Située à Florac Trois Rivières (48400), cette maison jouit d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un environnement paisible et une vue imprenable sur la rivière. L'orientation plein Sud garantit une luminosité optimale, tandis que la présence d'un jardin et d'un balcon ajoute une touche de charme extérieur. De plus, un garage assure un stationnement pratique. À l'intérieur, cette demeure datant de 1970 rénovée se distingue par ses deux appartements distincts, dont l'un est entièrement meublé. Offrant un total de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou potentiellement générer un revenu locatif. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 0608652580, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

ENGLISH

Located in Florac Trois Rivières (48400), this house enjoys an ideal location between the mountains and the countryside, offering a peaceful setting and breathtaking views of the river. The south-facing orientation guarantees optimal light, while the garden and balcony add a touch of outdoor charm. A garage also provides convenient parking. Inside, this renovated 1970s residence features two separate apartments, one of which is fully furnished. Offering a total of seven rooms, including five bedrooms, two toilets, and two shower rooms, this property is perfect for a large family or potentially generating rental income. The attic offers additional space. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lenaïg NICOLAS, Tél. : 06 08 65 25 80, E-mail : lenaig.nicolas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 811 668 920

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc