maison situee en campagne à la vente - 45140 INGRE

Descriptif du bien

A INGRE, entre ville et campagne, une maison familiale de 135m2 environ avec 6p dans un secteur calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités: commerce, transport et écoles. Cette maison de maçon 1974 sur sous-sol complet est très bien entretenue et a été rénovée au fil du temps. Un balcon parcours la maison. Au RDC un hall/entrée dessert la cuisine aménagée, une pièce de vie de plus de 31 m2, 2 ch avec rangements et parquet chêne, une sde refaite avec sa douche à l'italienne, un wc séparé. L'étage à rafraichir/aménager comprend 3 ch, une sde avec wc, un cabinet de toilette et de nombreux rangements sous pente et placards. Le sous-sol enterré se compose d'une buanderie, chaufferie (gaz), cave, réserve/cuisine d'été, garage 2 voitures. Le terrain clos et sans vis à vis, garantie votre tranquillité. La toiture en ardoise d'Angers a été refaite en 1995, le ravalement en 2009, fenêtres et volets roulants PVC en 2011-12 Maison lumineuse et soignée à rafraichir avec de beaux volumes qui peuvent être réorganisés. N'hésitez plus, venez la visiter! Consommation énergétique :307kWh/m2/an Emission à effet de serre :42 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3570 € pour 2022. Référence de l'annonce : 64508 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // une cave // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 966 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz