maison situee en campagne à la vente - 44210 PORNIC

Descriptif du bien

Entre campagne et océan, une maison où il fait bon vivre Dans un écrin de verdure, à quelques minutes seulement du rivage, cette maison offre l'équilibre parfait entre le charme de la campagne et la douceur de l'océan. Ici, le calme règne en maître, rythmé par le chant des oiseaux. Implantée sur un vaste terrain de 1338 m², cette propriété invite à la quiétude et à la convivialité. À l'intérieur, ses 110 m² dévoilent des espaces lumineux, un séjour accueillant et trois chambres où chacun trouvera son havre de paix. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur un décor bucolique, idéal pour des moments de détente en plein air ou des soirées entre amis sous un ciel étoilé. Un lieu où la nature et la mer se rejoignent pour offrir un quotidien apaisant, entre balades champêtres et escapades sur le littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 331 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : lionel.laizet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1338 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 499000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur