maison situee en campagne à la vente - 43100 BRIOUDE

Descriptif du bien

Située à environ 20 minutes de Brioude, cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité des écoles ainsi qu'à 35 mins d'Issoire, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles vues sur la campagne environnante, offrant ainsi un cadre relaxant à ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une cave et une grange ajoutent du cachet et des possibilités infinis d'aménagement supplémentaires à cette maison déjà refaite à neuf en partie, avec son chauffage au sol et toutes ses rénovations au goût du jour, dont, la toiture neuve sur la partie habitation, en passant par la cuisine, salle de bain, etc...Un vrai coup de coeur et un potentiel sans nom pour ce petit bijou. A l'intérieur, cette maison de 134m² sur deux niveaux propose 3 chambres, 1 salon séjour, une superbe mezzanine spacieuse et lumineuse, une pièce annexe, une buanderie et bien plus encore pour un total de 7 pièces, avec un puit en fonction et un extérieur avec sa serre, sa terrasse et sont terrain au calme sans passage. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent luminosité et isolation. Avec son caractère authentique en pierre, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable à ses occupants et proche de tous commerces. N'hésitez pas à demander tous les renseignements nécessaire, je serai ravie de vous y répondre et de vous faire visiter cette jolie maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

ENGLISH

Located in a place called Fayet-Ronaye (63630), this charming house benefits from a peaceful environment in the countryside. Close to schools and Brioude, it offers an ideal living environment for families. The south-west exposure allows you to enjoy beautiful views of the surrounding countryside, thus providing a relaxing setting for its inhabitants. Outside, this property has a terrace providing an ideal outdoor space to relax and enjoy the sunny days. A cellar and a barn add character and endless possibilities for additional development to this house, already partly renovated, with its underfloor heating and all its up-to-date renovations, including the new roof on the living area, including the kitchen, bathroom, etc...A real favorite and undeniable potential for this little gem. Inside, this 134m² house on two levels offers 3 bedrooms, 1 living room, a superb spacious and bright mezzanine, an annex room, a laundry room and much more for a total of 7 rooms, with a functioning well and an exterior with its greenhouse, its terrace and its quiet land without passage. Double-glazed joinery and Velux windows ensure brightness and insulation. With its authentic stone character, this residence combines charm and functionality to offer a warm and comfortable living environment to its occupants and close to all shops. Do not hesitate to ask for all the necessary information, I will be happy to answer it and show you around this pretty house! Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 06 99 51 23 06, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1205 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc