maison situee en campagne à la vente - 41800 SAINT ARNOULT

Descriptif du bien

Maison de 86m² sur 5833m² de terrain située dans le village de Saint Arnoult, proche des commerces, écoles et à moins de 20 minutes de la gare TGV. Une maison entièrement rénovée dans un écrin de verdure et de forêt. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec îlot central mobil, un salon, une salle de bain et un wc. A l'étage: trois belles chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau. Les dépendances: une véranda devant la maison, une cave aménagée en buanderie et une grande cave parfaite pour vos réceptions avec cheminée et bar, deux garages, de nombreux abris de stockages. le tout sur 5 833m² de terrain et forêt. A venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 350 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Lucie BLUTEAU, Tél. : 0695936694, E-mail : lucie.bluteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 911966455

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Pour les amoureux de l’authentique, situé dans le village de Barcelonne du Gers. Maison construite dans les années 1850 de type f7 d'une surface de 250 m2 habitable, avec terrain piscinable de 1186 m2, clôturé et arboré avec un puits. Chauffage au gaz de ville, tout à l’égout, double vitrage, volets roulants. Beaux volumes, toiture traditionnelle et révisée en novembre 2020, matériaux de qualité au sol. Cuisine avec une grande cheminée, salon, salle à manger, 5 belles chambres avec parquet en excellent état, salle de bain, 2 wc. Grand garage double de 75 m². A 5 mm à pied de toutes commodités et à 2,5 km d’Aire sur Adour, A65 à proximité, à 1 h 45 des pistes de ski pyrénéennes et des plages atlantiques. A 50 kms de Pau, 2 h 10 de Toulouse. A 1 h 00 des aéroports de Tarbes et 1 h 30 de Bordeaux Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 06 77 45 12 27, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 5833 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc